松江泗泾9号线TOD神盘「招商时代潮派」前期在售，四期已过会，即将认购！推出146套建面约89-141㎡三房四房！
新政之后，上海450万级置业的正确答案来了：9号线泗泾站TOD，招商时代潮派四批次已过会，加推在即！
第一，上海约400-500万级新房众多，但其中招商时代潮派距离泗泾站仅约200米，是这个价位段中距离地铁站更近的新房项目。
第二，从招商时代潮派出发：3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，之后还有打浦桥、马当路、小南门、世纪大道、金桥等一系列大产业区和商业中心，这条轨交的能级在上海数一数二。
第三，招商时代潮派的花园城，是上海西南TOD商场中更大的一座，出门就是高端潮流商场的生活，对于一个约450万级的项目而言，相当具有诱惑力。
第四，在以上这些极为能打的优势下，央企招商蛇口，还为业主带来了一线品牌的三件套+科勒、高仪或同等品牌的精装（每套房屋具体交付标准以该户买卖合同约定为准），甚至就连洗碗机、末端净水、线性凉霸、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）您能想到的一切，几乎都给您配备上了。
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔李嘉诚的那句：“买房三要素，地段、地段还是地段。”至今还被不少人奉为置业的唯一信条。
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔而对于上海约450万级的市场来说，招商时代潮派就是地段更好的新房。
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔与招商时代潮派同纬度的板块，都是约6万+、精装3房总价约600万起的项目，这200万的剪刀差，是性价比的体现，也是招商时代潮派地段价值的体现。
招商时代潮派售楼处电线号线泗泾站新一代超级TOD，招商时代潮派与地铁商场直线米。
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔不同的距离步行到地铁站的差距有多少呢？来看百度地图的测距：
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区，同时出门的情况下，您刚到地铁站，招商时代潮派的业主已经坐地铁抵达闵行七宝站。
步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区。
以100㎡房源计算的线万。（小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区、数据仅供参考，不作为资产配置依据；）
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔而一个与地铁商场直线米的新房，又是什么样的价值？难以想象。
其次，这条轨交汇聚了上海众多顶级商业，包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。
而对于招商时代潮派而言，9站即徐家汇，项目总价仅约379万起，这样的通勤效率和地段优势，高出同级别太多。
847元/㎡（数据来源刘老实选房据库），仅次于2号线号线等中心城区线路，妥妥的烫金大动脉。
这样的地段、这样的出行便捷度、这样的发展势能，对于预算在约450万级的购房者而言，是不容错过的。
招商时代潮派在地段方面，对同级别的新房已经形成了碾压。9号线万方商业（总体量）
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔值得一提的是，招商时代潮派的自带商业花园城，总体量
泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。这就是商业地标的作用！
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。而招商时代潮派作为中心之上的住宅，其价值将远高于其他。
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔泗泾人民终于等来了心中的白月光、上海西南终于等来了足够能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的枢纽站点...
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔首先，项目未来交付标准（装标内容仅供参考，最终以项目购房合同约定的交付标准为准）：
卫生间科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫
或同等档次品牌的风暖厨房：整个厨房不仅严选用国际品牌的装标，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...
在细节上更是贴心呵护人居，大大提升居住体验！招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，是身份的象征、也是业主格调的体现；
以同样的规格打造人行的东大门，大门两侧都选用奢石；社区内还设计有归家大堂；
2024年5月27日上海发布近8年来最有力度的房产新政，自5月28日起正式施行。
以前外地人想在上海买房，不仅要有钱，还要卡社保或个税，现在这些限购的条条框框都有所放松，买房不再是一大难题。
下面汇贷就为大家介绍一下上海一手房购房全流程，包含政策变动，认购流程，积分制细则、摇号、税费、相关申请要求等常见问题。
招商时代潮派售楼处电话☎：✔✔那我们目前还能不能在上海买房？能买几套？如何怎
上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。
开盘主要有线上线下两个渠道，下面汇贷就来说一下二者大致流程。1、线下开盘：
线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况，但大致的流程是相似的。
购房者缴纳规定认购金，并提供限购资格审查材料，收到收据、银联POS单及自己签字确认书的《认购意向书》。
①购买人身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证及离婚协议）、未成年子女出生证明；
近日，美团、京东等多家公司宣布为外卖骑手缴纳社保，这一举措在社会上引起广泛关注。长期以来，外卖骑手作为新就业形态劳动者，其社保问题一直备受争议。此次多家平台的行动，标志着外卖行业在劳动者权益保障方面迈出重要一步。根据大河报的采访，许多骑手担心社保缴纳会减少他们的到手工资，尤其是年轻骑手，他们更关注当前的收入状况。95后骑手小顾表示，个人缴纳部分的费用在1000元以内还能接受，再高就难以承受。相关话题一度冲到了微博热搜第一名。
根据相关数据，我国在各平台注册的网约配送员超过1200万人。由于工作灵活性强、流动性大，他们大多未与平台确立劳动关系，难以享受完善的社会保障。2月19日，京东宣布自3月1日起，逐步为京东外卖全职骑手缴纳 “五险一金”，为兼职骑手提供意外险和健康医疗险。京东外卖产品负责人徐慧杰表示，希望让外卖配送员病有所医，老有所养，伤有所赔，没有后顾之忧。同一天，美团也表示，2024年已着手就骑手社保方案进行调研，预计今年二季度开始逐步为全国范围内的全职及稳定兼职骑手缴纳社保。
不仅是外卖骑手，随着平台经济迅速发展，网约车驾驶员、货车司机、互联网营销师等新就业形态劳动者数量大幅增加，国家也通过多种举措为他们织密社会保障网。2021年，人力资源社会保障部等部门明确提出，企业要引导和支持不完全符合确立劳动关系情形的新就业形态劳动者参加相应社会保险。2022年7月，我国正式启动新就业形态就业人员职业伤害保障试点工作，截至2025年1月人社部最新数据显示目前已将1037.99万人纳入参保范围。
外卖骑手等新就业形态劳动者社保缴纳的推进，是行业发展的必然趋势，也是社会进步的重要体现。尽管在实施过程中可能会面临一些挑战和阻力，但从长远来看，这将为骑手提供更坚实的保障，同时也有助于行业的规范化和可持续发展。对于骑手而言，社保缴纳不仅是对其职业的认可，更是对其未来生活的保障。而对于企业来说，这不仅是社会责任的体现，更是推动行业变革和自身发展的契机。
中国社会科学院学者陈明指出，新就业形态劳动者的社保覆盖是零工经济从“野蛮生长”转向“可持续发展”的必经之路。中国新就业形态研究中心主任张成刚指出，平台为骑手缴纳社保，是外卖骑手劳动权益保障的巨大提升，也补足了过去社保缴纳途径的缺失。骑手群体流动性大，享受稳定社保将吸引更多人长期从事这份工作，既节省平台招聘和培训成本，又能提升骑手工作满意度，进而提高服务质量。
尽管为外卖骑手缴纳社保是积极趋势，但在实施过程中仍面临一些挑战。一方面，社保缴纳为骑手提供了重要的长期保障；另一方面，骑手们担忧缴纳社保会减少到手工资，尤其是对于月收入五六千元的骑手而言，个人缴纳部分的费用可能达到千元，影响生活质量。
此外，如何确保社保缴纳政策在不同地区、不同平台得到有效落实；如何解决骑手流动性大带来的社保接续问题等。这些问题都需要探索出切实可行的解决方案。
此外，社保改革还可能引发行业洗牌，中小平台若无法承担成本，或面临骑手流失；而头部企业通过福利差异化竞争，或加速市场集中度提升。此外，社保覆盖将倒逼平台优化算法管理（如防疲劳机制、取消超时扣款），推动劳动关系向更人性化方向演进。
外卖骑手社保破冰，不仅是企业社会责任的彰显，更是零工经济迈向成熟的关键一步。然而，这场变革的成功需跨越制度设计、成本分摊与群体认知的多重壁垒。唯有政府、平台、劳动者三方协同，构建弹性、普惠的保障网络，方能实现“老有所养、伤有所赔”的愿景，为零工经济注入可持续的活力。