步行约200米进地铁！类一梯一户“小豪宅”！北虹桥首发封面作品，示范区预计本月开放！
保利虹桥和著售楼处电线新政之后，你知道上海楼市哪里的楼市最先“反弹”么？
数据显示，嘉定区一二手住宅成交量，10月环比9月涨约74.92%，活跃指数高居
等方方面面的集中性优势。然而，当我在梳理过嘉定的新房供应后，却发现了一个颇为残酷的“真相”——
作为嘉定今年出让的唯二宅地之一（另一幅即保利建发璟玥府），既是14号线&嘉闵线双轨交盘，又是爆点板块北虹桥的首发住宅，保利虹桥和著售楼处电话：☎✅✅✅，无疑将成为全市买嘉定的“第一选”！
在上海，很多直线公里左右的新盘都宣称自己是地铁盘，但实际路线往往不是直的，走下来费时费力。我更愿意把步行
如果用这个“严格”标准来界定，你知道今年有多少盘，可以真正称之为地铁盘吗？不用再想了，我帮你统计过了：
可以说，仅凭“14号线米地铁盘”这一稀缺、闪亮标签，保利虹桥和著售楼处电话：☎✅✅✅在同价位新盘里，就已经具备碾压性优势了。
未来可直达虹桥枢纽，便捷联动机场联络线（在建，预计年底开通），高效通达沪上乃至整个长三角。
更具战略价值的是，项目所在的北虹桥，不仅是嘉定距离市区最近的，放大到全市来看，相比同总价位的大场、杨行、浦江、曹路，都更有优势。
中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角一体化3大国家战略机遇，大虹桥迅速在世界舞台上崛起。
304个，签约投资总额1540亿元，同比增长54%。（信息来源：上海发展改革）大虹桥，已然成为了上海乃至长三角经济发展的新一极引擎！
“大商务”“大会展”“大交通”的功能定位之上，2023年大虹桥又增加了“大科创”
约1100亩土地，这样的大手笔，大虹桥范围内罕见，也更见得分量之重。
也就是说，整个片区不仅有产业及住宅、商业等公建配套，还有大量的绿地、水系等生态点缀，实现产住的有机融合。
万达广场、南翔山姆会员店等成熟商业体环伺，居民生活幸福指数很高。维乐城实景图
对于上虹桥来说，有了上海地产集团和央企保利发展联袂“加盟”，势必能够“一炮打响”！
同时作为“和著系”沪上首秀，项目更是在产品力上迭代升级，非常值得期待。首先，在社区上，围绕“精奢人文+摩登烟火”理念，打造更时尚、更具烟火气的国际社区。
保利虹桥和著售楼处电线米精奢酒店式落客礼仪大门，搭配奢石和名贵树种，这样的礼仪钜制，堪称同价位新房中的“顶配”！
其次，在户型上，为了让业主住得更舒适，全系打造类一梯一户+全明梯厅，扎扎实实提升“得房率”！
，以往只有市中心豪宅才能有的奢阔配置，没想到竟然在保利虹桥和著售楼处电话：☎✅✅✅身上复现了，尊贵感和私密性不言而喻。同时，
，告别连廊房的采光差&隐私性差的烦恼，舒适度和通透性都是同价位新盘所不能比的！具体看户型，都是市面上倍受欢迎的
南北通透，LDKB一体化贯通中轴场域，再加上约9.7米南向三开间面宽，采光尺度爆表；
同时主卧套房、全屋3+2飘窗、卫浴干湿分离设计，人性化细节到位。这个户型基本消灭了过道，空间利用率满分，非常适合低总价上车。
南向三开间面宽达到了约10.3米，视野更通透，采光面更大。在百平左右三房里，这个户型无论是尺度感和舒适度，都拿捏到了极致，适合奢适改善。
4开间朝南面宽约13米，X+1可变灵动空间，7飘窗设计，都是打动购房者的“触点”；尤其是
，超强观景视野和采光尺度，一下子拔高了全屋的改善品味。这也是区域内少有的改善4房，堪称
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是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。
现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。
即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。
购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。